Коментари на: Отговорно към ипотекирането на имот! http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/ Астро-номерологичен дневен хороскоп на страницата на Муси Дачева Sun, 22 Mar 2026 20:10:08 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.0 От: Муси Дачева http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-19089 Tue, 07 Sep 2021 17:23:04 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-19089 Таня Катева,
адв. Сиракова няма ангажимент към сайта. Статията е отпреди 11 години все пак.
От мен съвет. Трябва да проверите в кадастъра по скицата какъв е статута на петното на трафопоста. Възможно е да са направили
предаване по регулация без да ви уведомят, или да ви компенсират. Нотариален акт за 30 м2 няма как да имат. Възможно е да имате претенции за самоуправство тъй като разполагат с част от имота ви без съгласие от ваша страна. При всички случаи ви е необходима консултация с адвокат, който е запознат със ЗУТ и ЗЕ (закон за енергетиката)

]]> От: Стан http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-19088 Mon, 06 Sep 2021 22:25:27 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-19088 Таня Катева каза,
Писа на декември 28, 2020 @ 0:49

Здравейте, г-жо Сиракова. Надявам се, че ще мога да получа насоки от Вас как да постъпя. Ситуацията е следната-при прехвърляне на наследствен дял се оказа, че имотът е 850кв.м (по скица), а не 880 кв.м, както е по нотариалния акт от родителите ни. През 70-те години в ъгъла на имота е изграден трафопост. Съоръжението не функционира повече от 20г, руши се, става опасно. Искам да го отстраня. Написах писмо до ЕОН Варна, като най-учтиво ги помолих да го отстранят или да ми позволят аз да го съборя. Отговориха ми, че при проверка в техните книжа се оказало, че притежават нотариален акт и че съоръжението е заложено за реновиране. Не изпратиха никакви документи, от които да е видно твърдението им. Как се издава нотариален акт за 30 кв.м?!

Какви са правата ми? Мога ли да го съборя? Това е мой имот, плащам данъци за 880 кв.м, а излиза, че владея 850. Заповедта на общинската служба по кадастър, с която е решено да ни се отнемат 30кв.м, така и не бе намерена. Изминаха 3г. Падат парчета бетон, камъни, ще паднат и чашите и някой може да пострада. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря.

]]> От: Таня Катева http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-18839 Sun, 27 Dec 2020 22:49:07 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-18839 Здравейте, г-жо Сиракова. Надявам се, че ще мога да получа насоки от Вас как да постъпя. Ситуацията е следната-при прехвърляне на наследствен дял се оказа, че имотът е 850кв.м (по скица), а не 880 кв.м, както е по нотариалния акт от родителите ни. През 70-те години в ъгъла на имота е изграден трафопост. Съоръжението не функционира повече от 20г, руши се, става опасно. Искам да го отстраня. Написах писмо до ЕОН Варна, като най-учтиво ги помолих да го отстранят или да ми позволят аз да го съборя. Отговориха ми, че при проверка в техните книжа се оказало, че притежават нотариален акт и че съоръжението е заложено за реновиране. Не изпратиха никакви документи, от които да е видно твърдението им. Как се издава нотариален акт за 30 кв.м?!

Какви са правата ми? Мога ли да го съборя? Това е мой имот, плащам данъци за 880 кв.м, а излиза, че владея 850. Заповедта на общинската служба по кадастър, с която е решено да ни се отнемат 30кв.м, така и не бе намерена. Изминаха 3г. Падат парчета бетон, камъни, ще паднат и чашите и някой може да пострада. Какво бихте ме посъветвали? Благодаря.

]]> От: Муси Дачева http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-16379 Wed, 05 Apr 2017 12:11:02 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-16379 Илко,
Отговор от адв. Елена Сиракова:
“Господине, отговарям по принцип, тъй като информацията във въпроса Ви е малко. Ипотеката следва имота, а не длъжника. Т.е. Вие сте закупили имот с ипотека и до изплащане на целия размер на дълга имотът Ви е обект на действия по принудително изпълнение за събиране на суми от ЧСИ. Ако по делото, по което сте купили имота, дългът е изплатен изцяло, ипотеката трябва да се вдигне. Ако става въпрос за друго дело и друг дълг, който не е бил обезпечен с ипотека на имота, можете да се противопоставите на действията на новия ЧСИ. Във всички случаи търсете адвокат, защото сам няма да се оправите. Не приемайте “съвети” от кантората на ЧСИ, неговата работа е просто да прибере парите, той няма интерес да се грижи за интересите Ви и да Ви дава съвети във Ваша полза. Жалко е, за пореден път да установя, че българинът търси адвокат когато вече достатъчно се е “омазал”. Съветът на адвокат се търси преди да предприемеш действията, така можеш да си спестиш влизането в съда, там едната страна винаги е губеща. Вземете две-три мнения от няколко адвокати, сравнете, помислете. Това, че имотът е Ваш, а там живее баща Ви, не е аргумент.”

]]> От: Илко http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-16376 Thu, 30 Mar 2017 21:35:07 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-16376 Госпожо Сиракова,имам следния казус.От ЧСИ купих имот на търг който имот беше на баща ми и той го беше ипотекирал.Но сега имота се води на мое име и получих на адреса ми съобщение от другЧСИ че ще дойде да прави опис на движими и недвижими вещи,т.к баща ми имал кредитни задължения.Какво да правя трябва ли да се притеснявам за жилището което съм купил на търг и трябва ли да го пусна това ЧСИда ми прави опис,понеже адреса на баща ми е на вече моя имот.Искрено Ви Благодаря предварително.

]]> От: Botio Toshev http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-16216 Mon, 07 Nov 2016 22:23:52 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-16216 Здравейте, искам да попитам колко пъти една фирма може да ипотекира имотите и сградите които притежава като цехове и други сгради.

]]> От: Добрина Георгиева Велинова http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-11317 Mon, 21 Mar 2011 10:37:47 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-11317 Г-жо Сиракова, здравейте. Имам следния въпрос и предварително благодаря за отговора.Родителите на съпруга ми са теглили кредит срещу ипотека на жилище в което живеят. Поради невъзможност да изплащат кредита банката им отнема жилището,но остават да дължат още пари, които поради лихви в момента са станали доста голяма сума.Има ли право банката да предяви иск към съпруга ми и към неговия брат, като наследници и как трябва да постъпи съпругът ми за да не е принуден да плаща задължение , за което дори не е знаел че е изтеглено.
с уважение: Д.Велинова

]]> От: Мая Николова http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-11085 Wed, 19 Jan 2011 08:47:40 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-11085 Много ви благодаря г-жо Сиракова, при възможност ще се свържа чрез сайта с вас за личен разговор.

]]> От: Elena Sirakova http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-11078 Mon, 17 Jan 2011 06:12:58 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-11078 Мая, прочетете си внимателно предварителния дооговор. Не омчаквайте аз да Ви кажа нещо различно от това, което сте научили от колегата. Различни ще са навярно начините, които всеки от нас предага к8ато действие занапред. Човекът, с който сте се консултирали, тръгва по най-дължия път и навярно преди това е упражнявал друга професия. Измамата е бял кахър и продавачът винаги може да се оправдае, че не е бил наясно. Не губете време, за да спасите капарото трябва да действате по възможно най-бързия начин. Мога да Ви помогна по-конкретно, ако видя предварителния договор и някакъв документ за наличието на ипотека.

]]> От: Мая Николова http://www.temura.net/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d1%8a%d0%bc-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82/comment-page-1/#comment-11073 Sat, 15 Jan 2011 10:01:59 +0000 http://www.temura.net/?p=3785#comment-11073 Г-жо Сиракова,
моля ви да ме насочите по следния въпрос:
Имам сключен предварителен договор за покупко продажба на апартнамент. В него продавачът декларира че имотът не е ипотекиран. Но сега разбирам,че това не е така. Срокът на предварителния договор е до края на месеца и не знам какво да правя. Ваш колега ми каза че мога да съдя продавача за измама, но аз съм дала капаро и ще мога ли да разваля сделката при това положение. Договорът не се ли счита за невалиден след като има неизпълнено условие по него, това за тежестите на имота.
Ще ви бъда много благодарна ако ми отговорите и посъветвате.

]]>